物业智能化收支管理系统

打造一体化数字化管理平台,统一规范物业收费、租金管理,增值经营和服务外包,确保合同风险控制、资金安全与合规。实现与税务、财务、银行资金对账和数电票平台的同步接入,实现业财税银票一体化管理的收支系统

物业收支管理 的难题

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数据口径不统一

费项多且杂,收费标准不一,计费规则不相同,不能批量地生成费用

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费用统计纯手工

繁杂的账目,纯手工统计难易出错,财务工作难

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费用催缴困难

企业缺少有效的触达客户手段,在服务庞大客户群体的背景下,挨家挨户地通知缴费、催收欠款并不现实

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对账难

服务广、项目多、账户多,缴费情形复杂,多种对账难题降低对账效率,已收欠收不清晰

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领导决策难

业态多,领导无法全局化看到项目运营情况,缺少运营决策依据,企业经营无风险预警

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经济业务体量大,结账易延期

每到账单结账周期,加班加点是常态,耗时耗力还易出错,影响经营决策

多种业务场景收费管理

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费用管理
支持费用收款、费用调整(多退少补&手工调整)、费用挂起、费用转移、费用分摊(按户数、用量、面积、营业额抽成、阶梯等)和费用核销
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预交管理
支持客户预存费充值、冲抵、退款、查询等功能
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欠费管理
支持欠费挂起、欠费解挂、欠费转移和欠费催缴
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押金管理
支持押金收款、押金退款、押金冲销和押金转预交
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减免管理
支持违约金减免,缴费减免,直接减免、合同减免,减免审批
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灵活收款
支持app分享账单,客户小程序线上缴费,支持分账,不同收费项目进入不同账户主体